近年来，原本“双11”的光棍节从一个人的孤单变成了一场全球商业狂欢。现如今连房地产也搞起了“双11”酬宾。那么对购房者来说，是该伺机入手还是继续持币观望呢？记者对此进行了调查。
现象：真金白银优惠多多
与此前的“双11”多是为开辟创新的营销模式而试水互联网销售的情况相比，今年的“双11”房企则真正采用了多种促销手段，力求实打实吸引购房者的关注，从推出优惠房源到送消费返利，从给现金补贴到送家电和现场抽奖等等无所不用其极。
继去年“双11”在天猫好房上线首个旗舰店后，一向会“玩”的保利在今年将惊喜继续延续，推出“2021保利又又生活节”，希望通过这届生活节让每一个热爱生活的人“成双成对 美满加倍”。“双11”期间，保利打造规模空前的线上直播盛宴，总计13个区域，连续直播10小时，涵盖美食美景、城市人文、优质房产、超值大奖等内容。用接近保利的市场人士的话来说，这叫助力提升国民消费体验和品质，给生活加点料。
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新希望·锦麟天玺推出“寻找超级锦鲤”活动，“双11”成交即送万元购房礼。
金地·翰林艺境，推出11.11元抵扣1平方券，11.11元秒变1W+（数量有限，先到先得）；111元换购机械车位券（成功认购房源即生效）。
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解析：销售压力大借营销破局
某房企营销总经理表示，当前开发商面临的现实是，楼市价格红线不容突破、产品再难迭代升级的双重压力，破局更需在营销方式上有所变化。目前的西安楼市并不缺少置业需求，但如何做到激发沉睡的客户，唤醒潜在的需求，需要在解决客户痛点的基础上制定针对性的营销策略。临近年底，“双11”可以说是房企一个可以借助优惠试探市场的时间点。
另一位行业人士指出，诸如限时特价房、限时优惠、折上折、事件营销等手段或许可以一时“招揽”到客户，但归根结底还是得通过价格杠杆来激发市场需求。对于购房者来说，买房切勿盲从，得“优惠”不见得能得实惠，适合自己的才是最好的。
