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老旧空调外机悬吊半空 惊出路边行人一身冷汗

2018-01-23 11:36:20    来源:互联网    浏览次数:    字号:TT

  在一些老旧小区中,空调外机往往用铁架固定在墙上。铁架经长期日晒雨淋,难免腐蚀生锈,时间长了,甚至可能断裂。22日上午,西大街一居民楼就发生了这样的险情,所幸空调外机坠落时,被连接在上面的空调管道吊住,悬在半空。但附近不少居民都惊出一身冷汗,因为空调下方,就是人行街道。

  律师:若发生事故,物管也有责任

  所幸,空调外机没有掉下。但是,如果支架断裂,外机掉下来砸到了人或车辆,责任该由谁来承担?对此,本报法律顾问江苏昊震翰律师事务所律师卞恒亮表示,如果空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。“如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任。造成损害的物品的所有人,应排除物品的不安全状态,在安装支架时,应考虑到该后果,支架腐蚀严重,屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下,应尽到提醒义务。如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任。”卞律师告诉记者,除了生锈的空调支架,像花盆、鞋架等摆放在窗口的物品,一旦掉落造成损害,户主都要承担责任。

  什么样的情况户主可免于责任呢?卞律师说,除非是支架本身牢固,但碰到了不可抗力,例如,台风、暴雪等外力超过支架所能承受能力的外力因素,导致断裂,这样的情况下发生事故,户主可以免除责任。

  此外,卞律师说,如果户主在空调外机下方设置了警示标志,划定警示区域,而市民仍从下面经过,若被砸造成事故,那么被害人也要承担一定责任。“建议市民回去检查一下外墙的空调支架,该更换的要及时更换。”

  消防队员40分钟成功化解险情

  22日上午9点,记者赶到现场时,派出所民警以及消防队员也刚刚赶到。记者看到,西大街一沿街居民楼3楼的外墙上,一个空调外机从支架上坠落,被几根空调管道吊着,悬在半空中。外机旁边的空调支架已经断裂变形。

  现场围了几十名市民,因外机下方就是街道,民警一边疏散周围群众,一边让车辆绕行。据了解,支架发生断裂时,该户家中没人,民警一直在试图联系屋主。“太吓人了,谁能想到走在路上头顶还悬个大空调,这要掉下来,几十斤重,还不出人命啊。”现场一市民说道。发现这一险情的是在该街道卖小吃的一个商贩,她告诉记者,早上看到这一情况后立马报了警,“之前我就发现这空调有掉下来的迹象,没想到真掉下来了。”

  在现场,消防队员找来云梯架在外墙上,一名消防队员爬到外机旁,用绳索扣住外机,绳索的另一头从梯子上穿过,由下方消防队员握紧,防止外机突然坠落。随后,消防队员试图将空调管道剪断,以便将外机缓缓放下,但由于空调管道比较结实,无法剪断。此时,屋主赶到现场,消防队员改变方案,决定经屋主家窗户,将空调外机拉上去。

  9点40分左右,两名消防队员跟随屋主来到空调外机上方的阳台,打开一扇窗户,拉住空调管道,将外机向上拉。因为外机很重,窗户较窄,两名消防队员费了很大的劲,才将外机拉了上去。险情成功化解后,下面的市民长舒了一口气。一名消防队员告诉记者,这样的事情他们是第一次碰到,“幸亏是白天,被市民及时发现,要是发生在晚上,外机吊了一夜,结果真不好说。”

【编辑:姜鑫】     热点聚合:空调安装注意的事项
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